青浦网红楼盘{首创禧悦}取证,均价约40800元/㎡(附:一房一价表)

来源:      编辑日期:2019-07-01 阅读次数:2166

摘要:​ 今日消息,位于青浦区的首创禧悦晴朗已取得预售许可证:青浦房管(2019)预字0000054号。

正文:

今日消息,位于青浦区的首创禧悦晴朗已取得预售许可证:青浦房管(2019)预字0000054号。

首创禧悦晴朗此次开盘共推出326套房源,有洋房有公寓,洋房建筑面积约108-120㎡,公寓60-93㎡,销售均价约40800元/㎡,预计4月3日开盘。

首创禧悦晴朗项目目前正处于认筹期间,认筹截止时间为3月23日,认筹金为20万,地点为青浦区淀山湖大道丁家港路交叉口首创禧悦售楼中心。

地铁附近 配套完善

首创禧悦晴朗项目位于青浦新城,距离17号线淀山湖大道地铁站约200米。不用换乘即可直达大虹桥商务区,与地铁2号线、10号线直接换乘,畅达上海都市核心!

交通

轨交:17号线淀山湖大道站;

公交:青浦19路、1507路、1508路、朱家角15路;

驾车:崧泽高架、沪青平公路、淀山湖大道、沪渝高速

学校

公办:青浦实验学校

民办:复旦大学附中(高中)、复旦实验学校(小学+初中)、兰生复旦(幼儿园+小学+初中+高中)、平和双语(幼儿园+小学+初中)

医疗

中山医院青浦分院、复旦红房子医院(在建中)

商业

青浦万达茂(在建)、吾悦广场、东渡悦来城(在建)、怀盛399生活广场、北极星广场

绿化

淀山湖,青西郊野公园、环城水系公园、在建中的15万方公园

物业形态丰富 可选择性多

禧悦晴朗共有5幢16层高层和6幢8层洋房,初次拿证将推出其中的2幢高层和4幢洋房。小区每栋楼间距接近30米,规划了双层地下车库,车位配比达到1:1.2。

户型高层60-90㎡1-3房;洋房108-120㎡4房。其中,洋房户型全明4开间设计,得房率约83%,一梯两户。

建筑面积约60㎡高层

建筑面积约80㎡高层

建筑面积约90㎡高层

建筑面积约108-120㎡洋房

【样板间一览】

周边竞品多 优势不明显

首创禧悦晴朗项目周边竞品比较多,且多为知名房企,项目在价格、户型上没有太大的优势。

东渡悦来城目前在售房源户型有2-3房,建筑面积约86㎡、90㎡、97㎡、119㎡、120㎡,带装修交付,均价约38500元/㎡,约50套左右。

融信铂爵前期了解到,项目在售建筑面积约123㎡4房,装修交付,均价约42500元/㎡。

西虹桥壹号目前在售房源户型有3-4房,建筑面积约82㎡、92㎡、116㎡,带装修交付,均价约41380元/㎡,约10套左右。

【一房一价表】


(责任编辑:)

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    首创禧悦风华处于青浦新城板块,本项目距去年6月22日盛大开业的青浦万达茂仅300米距离,高端景观洋房,地铁正上盖,1公里内7所全龄名校环伺,与15万方大型体育场为邻,醇熟配套成就高品质生活。首创携手万科,享高端物业服务!


目前四期套数不多,现在售新开五期繁花里

洋房建筑面积:75平/90平/95平/108平

在售均价:38000元/平

在售总价:300万/套起


       售楼处电话:400-850-7908

        开  放 时 间:09 : 00—18:00

所属区县:青浦区
建筑面积:103821平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 2.00
物业公司:万科物业
楼盘地址:上海市青浦区黄泥娄路108弄

占地面积:31690平方米
开盘时间:2020.4.20
交房时间:2021-06-30
产权年限:70年
总 户 数:688户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:首创置业
楼盘特色:优质好房,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,优质房产,教育地产

项目简介

  首创禧悦·风华,区域内的明星项目,拥有近乎难能可贵的区位价值。项目距万达茂仅300米,距地铁站500米,1公里内7所全龄名校环伺,醇熟配套成就高品质生活。

  城市的更新仍在继续,一座宜居的大城已然到来。项目周边,复旦大学附属妇产科医院青浦分院去年6月将正式开工、上海儿童医院青浦分院及青西医疗中心等有望于近期落地,虹桥西的医疗服务能力和水平将迎来质的提升。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
6.28 1 303万元 *****
7.01 1 300万元 *****
7.02 1 303万元 *****
7.03 1 304万元 *****
7.05 1 300万元 *****
7.07 1 300万元 *****
7.16 1 299万元 *****
获取成交底价
买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对上海市各区域楼盘有很深的了解,对首创禧悦风华周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

我要提问
首创禧悦风华

A

参考总价: 285.00万/套
  • 参考首付:86.00万(3成)
  • 参考月供:8728元/月(30年)
  • 参考贷款:200.00万(7成)
  • 参考利息:314万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 75平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
首创禧悦风华

B

参考总价: 342.00万/套
  • 参考首付:103.00万(3成)
  • 参考月供:10474元/月(30年)
  • 参考贷款:239.00万(7成)
  • 参考利息:377万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 90平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
首创禧悦风华

c

参考总价: 361.00万/套
  • 参考首付:108.00万(3成)
  • 参考月供:11056元/月(30年)
  • 参考贷款:253.00万(7成)
  • 参考利息:398万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 95平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
首创禧悦风华

D

参考总价: 410.00万/套
  • 参考首付:123.00万(3成)
  • 参考月供:12569元/月(30年)
  • 参考贷款:287.00万(7成)
  • 参考利息:452万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 108平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

交通:项目距地铁17号线淀山湖大道地铁站约500米,12公里可速达大虹桥,29公里可无缝对接人民广场;

公交:青浦19路、1507路、1508路、朱家角15路;

驾车:崧泽高架、沪青平公路、淀山湖大道、沪渝高速;


商业配套:万达茂,东渡蛙城,吾悦广场,怀盛399,北极星商业广场等;

交通配套:地铁17号线淀山湖大道站(仅500米)6公里到达虹桥商务区,与2/10号线无缝对接;

自驾:G318沪青平,G50沪渝高速;

教育资源:复旦附中青浦分校,青浦实验中学,青浦实验小学,12年全龄名校环伺;

物业管理:首创携手万科,提供物业睿服务系统,带给您不一样的贴心高端物业服务;


知道了
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